Da bi se kupio stan, čak i garsonjera, potrebno je na desetine hiljada evra. Ogroman iznos novca koji nije svakome dostupan. U tom slučaju je stambeni kredit zaista najisplativija opcija, ali čak i onda kada imate gotovinu ona može da bude dobra alternativa trošenju gotovine.

Mudrim raspoređivanjem sredstava dugoročno se pravi ravnoteža i obezbeđuje dovoljno sredstava i sada i kroz 10,20 godina. Kupovina stana je dobra odluka, a o načinu plaćanja treba dobro razmisliti. Odluka će imati dalekosežne posledice.

Stambeni krediti – osnovne informacije

Stambeni krediti su dugoročni krediti koji se mogu otplaćivati i do 30 godina. Zahvaljujući tome banka je bezbedna i u mogućnosti je da odobri i nekoliko desetina hiljada evra svežeg kapitala sa kojim se lako i brzo plaća stan.

Opet, zahvaljujući dužini otplate i rate mogu da budu i ispod 200 € što takođe odgovara i ne predstavlja veliko mesečno opterećenje.

Prilikom odobravanja klijent ne sme da ima više od polovine kreditnih opterećena primanja, mora da se stavi hipoteka i osigura nepokretnost.

Iako su za odobravanje potrebna brojna dokumenta, klijent neće osetiti pritisak jer i se od njega očekuju samo osnovni podaci i dokaz o redovnom zaposlenju i primanjima. Sve ostalo banka po službenoj dužnosti prikuplja i kompletira dokumentaciju.

Na odobrenje se ne čeka dugo, pa će od zamisli do realizacije plana proći jako malo. Dobićete svoj ključ i brže nego što ste se nadali.

Nemate novca za kupovinu stana? Kredit je odličan izbor

Čak i kada se stan kupuje na kredit postoje troškovi, a najveća stavka je učešće po kreditu, ali se taj iznos skupi mnogo jednostavnije i brže nego kada bi se za gotovinu kupovala kuća ili stan.

Dovoljno je da ste u radnom odnosu duže od 6m i imate dovoljno visoke prihode pa ste u kategoriji onih koji za kredit mogu da apliciraju.

Da bi vam rata bila što niža, produžite rok otplate ili kupite nekretninu niske cene ili male površine. U svakom slučaju će ovakav način itekako odgovarati, a vi trajno rešiti stambeno pitanje.

Čuvajte gotovinu za druge izdatke – kupite nepokretnost na kredit

A sada dolazimo do onog dela koji je posvećen onima koji imaju sredstva za kupovinu stana u gotovini i najčešće je reč o novcu koji predstavlja ušteđevinu koja bi ovako uložena trebalo da sačuva svoju vrednost.

Ipak, stambeni kredit je i tu mnogo bolji jer se sa malim mesečnim iznosima otplaćuje vredno ulaganje, a gotovina se može potrošiti na neke druge stvari ili uložiti na neke druge načine.

Jedan od takvih je štednja u banci čime će novac nastaviti da čuva vrednost, ali i zarađuje. Slična situacija je i sa izdavanjem nekretnine, ali je ovo ipak sigurniji i izvesni prihod uz minimiziranje svih rizika ulaganja.

Bilo da imate gotovinu spremnu za ulaganje u nekretnine ili to nije slučaj, stambeni krediti su odlična opcija za delimično ili potpuno finansiranje kupovine neke nekretnine.Treba dobro promisliti o svim alternativama i ne treba bežati od višedecenijske isplate, jer su mesečne rate niske i definišu se tako da nikada ne ugroze kućni budžet. Upravo zbog svega toga, kupovina stambene jedinice na kredit može biti odlična odluka u svim situacijama.